# TRÄ · Cabanas de luxo em Madeira Lamelada Colada · revenda autorizada FLORESTi

> TRÄ é o sistema de cabanas e casas de luxo em madeira engenheirada da TimBau Estruturas (São Paulo). A FLORESTi Soluções Construtivas (Faxinal dos Guedes, SC) é a revenda autorizada na Serra Catarinense e no Paraguai e fabrica a Madeira Lamelada Colada (MLC). Sistema construtivo a partir de R$ 6.700/m², casa completa de R$ 7.200 a 8.100/m², com preço aberto do primeiro ao último parafuso.

## Fatos principais
- Sistema construtivo: pórticos em Madeira Lamelada Colada (MLC) a cada 2,80 m, lajes e forro em CLT, paredes em woodframe de 140 mm e cobertura em telha metálica sanduíche com núcleo PIR. Peças cortadas por CNC, projeto em BIM, QR-Code em cada peça.
- Vãos dos pórticos: uma água de 3,30 a 4,80 m; duas águas simétricas de 3,30 a 10,00 m; duas águas assimétricas de 5,15 a 6,70 m. Inclinação padrão de 27,5°.
- Preço de referência: sistema TRÄ a partir de R$ 6.700/m²; infraestrutura e instalações de R$ 500 a 1.400/m²; casa completa de R$ 7.200 a 8.100/m². Exemplo de 120 m²: de R$ 864 mil a R$ 972 mil no total. Não é orçamento; o valor final depende do projeto, do terreno e do frete.
- Incluso na entrega padrão: estrutura, cobertura, fachadas, paredes internas em gesso pintado, elétrica, hidráulica, banheiros, piso em porcelanato, mobiliário em teca e esquadrias em alumínio. Não incluso: reservatório, aquecedor de água e infraestrutura do terreno (feita com construtor local).
- Prazos de referência: projeto de arquitetura 15 dias, projeto executivo 15 dias, revisão do orçamento 7 dias, fabricação e entrega dos materiais 90 dias, montagem e acabamento cerca de 65 dias para 70 a 90 m². Total de cerca de seis meses. Residências de 250 a 300 m²: de 4 a 8 meses de obra.
- Desempenho: montagem até 70% mais rápida que obra convencional; isolamento térmico da parede de 6 a 10 vezes o de uma alvenaria típica (transmitância de 0,27 a 0,32 W/m²·K); divisórias com Rw de 50 a 58 dB; estrutura de 50 a 70 kg/m².
- Comparativo para residências de alto padrão com desempenho térmico, acústico e de acabamento equivalentes (referências TimBau): peso da estrutura alvenaria 350 a 500 kg/m², steel frame 30 a 50, TRÄ 50 a 70 (até 85% mais leve que alvenaria); prazo de obra para 250 a 300 m² alvenaria 10 a 16 meses, steel frame 6 a 10, TRÄ 4 a 8; custo alvenaria R$ 7.200 a 9.000/m², steel frame R$ 6.900 a 8.500/m², TRÄ R$ 7.200 a 8.100/m² (praticamente paridade). Comparar só R$/m² sem equalizar desempenho distorce a conta.
- Escopo flexível: com planilha aberta, a TRÄ entrega a casa completa ou só parte (por exemplo estrutura, cobertura e fachadas), deixando etapas como alvenaria ou acabamento interno com parceiro local. O escopo é definido depois de conhecer o terreno, a infraestrutura e se há construtor parceiro na região.
- Segurança contra fogo: a madeira maciça carboniza por fora e protege o núcleo; há tratamento retardante com ART.
- Regiões atendidas pela FLORESTi: Serra Catarinense (Brasil) e Paraguai (atendimento em espanhol, cotação em dólar com frete e montagem).
- Responsabilidades: a TimBau Estruturas criou o sistema TRÄ e responde pelo projeto, pela engenharia e pela montagem. A FLORESTi atende o cliente e fabrica a MLC em Faxinal dos Guedes (SC).
- Contato FLORESTi: WhatsApp https://wa.me/554934360444 · (49) 3436-0444 · contato@floresti.eng.br
- Fonte oficial do sistema: https://timbauestruturas.com.br/tra-houses/

## Perguntas frequentes
- Quanto custa uma cabana TRÄ? Sistema a partir de R$ 6.700/m²; casa completa de R$ 7.200 a 8.100/m² (valores de referência).
- Quanto tempo leva? Cerca de seis meses no total, dos quais cerca de 65 dias de montagem e acabamento para 70 a 90 m².
- Que tamanho pode ter? Sob projeto, com pórticos de 3,30 a 10,00 m de vão, uma ou duas águas, térrea, com mezanino ou sobrado.
- O que está incluso? Estrutura, cobertura, fachadas, paredes internas, elétrica, hidráulica, banheiros, piso, mobiliário em teca e esquadrias; não inclui reservatório, aquecedor e infraestrutura do terreno.
- A TRÄ é mais cara que alvenaria? Não, com desempenho equivalente: TRÄ R$ 7.200 a 8.100/m² contra R$ 7.200 a 9.000/m² da alvenaria de alto padrão, com prazo de 4 a 8 meses contra 10 a 16.
- A TRÄ entrega só a estrutura ou a casa completa? As duas coisas; o escopo é definido depois de conhecer o terreno e a infraestrutura.
- Madeira aguenta a umidade da serra? Sim: madeira de reflorestamento tratada, protegida contra intempéries e estrutura ventilada.
- Preciso ter o terreno? Ajuda, mas não é obrigatório; o terreno é avaliado junto na conversa inicial.

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